Нужно ли проектировать навесные фасады

Вентилируемая фасадная конструкция - давно известна. Она позволяет качественно утеплить здание, обеспечить гидроизоляцию и смонтировать современные фасадные материалы. Система НВФ очень популярна как среди застройщиков малоэтажного строительства, так и в строительстве многоэтажных домов и небоскребов.

В процессе общения фасадных организаций с клиентами могут возникать спорные вопросы и непонимание. Чтобы этого избежать нужно обязательно составлять проект будущего фасада. Это позволяет не только сохранить доверительные отношения, но и спасает от пустых затрат.

Лет 10 назад проект фасада предполагал проработку характеристик, дизайнерских решений, технической документации, тестов, испытаний, и монтажных работ. Сегодня проектирование выглядит иначе. Проектирование разбито на 2 составляющие: проектную и рабочую части. Это правило применимо для зданий любой этажности, срока эксплуатации и типа реконструкции.

Зачем нужно такое разделение? Отвечаем:

1. Общий проект для строительства нового здания включает только дизайн для вентфасада. Обозначение технических решений, узлов не предусмотрено.
2. Каждый проект вентфасада индивидуален, но в обобщенном проекте вставляются элементы типовых решений что усложняет монтажные работы.
3. Рабочую часть проектирования лучше и правильный выносить в отдельный этап. Изменение рабочей части гарантированно повлечет изменения в проектной и, в худшем случае, привести к монтажным ошибкам.
4. Проект составляется только под построенное здание. В противном случае погрешности в измерениях не избежать.

Перед тем, как подписать договор с фасадной организацией нужно проговорить вопрос проектирования, но выгодней было и остается проектирование от поставщика или производителя конструкции вентилируемого фасада. Вот почему:

• Производитель гарантирует качество;
• Производитель не только соберет точную конструкцию, но и посоветует достаточное утепление, подходящую гидроизоляцию. Иногда производитель может посоветовать и цвет будущего фасада.
• Точный проект сведет излишки материалов на нет и позволит сэкономить. Некоторые производства предлагают акции и скидки.

От выбранной конструкции вентфасада и особенностей здания будут зависеть этапы разработки проекта.

Типовые этапы проекта:

1. Сбор данных об строительном объекте по ТЗ заказчика. Собирается следующее:

• Высота здания;
• Расчеты ветровой, снеговой нагрузки и влажность;
• Данные о возможном воздействии УФ;
• Изучение типа местности, рельефа;
• Определение толщины будущего утепления (если оно требуется по ТЗ).

2. Планирование работ по проекту с учетом анализа полученной информации:

• Корректируется типовой проект с учетом документации, полученной от заказчика;
• Выбирается отделка, прорабатываются примыкания и их конструкция;
• Рассматриваются все возможные варианты типов панелей, которые будут нести наименьшую нагрузку;
• Подбирается тип раскладки, который сократит отходы материала и, соответственно, расходы.

3. Проводится анализ всех собранных характеристик:

• С помощью геодезической съемки определяется оптимальная раскладка и несущая конструкция;
• Определяется пожаробезопасность и огнестойкость;
• Необходимость обработок антикоррозийными составами;
• Определения материала стен здания, их несущей способности и плотности;
• Рассчитывается общая нагрузка облицовки на здание;
• Проводятся испытания нагрузок на крепеж для разных участков фасада.

4. Составляется предварительный проект. Он подразумевает:

• Готовую схему подсистемы вентфасада: расположение кронштейнов, крепежей и каркаса;
• Термошвы, раскладку отделки;
• Данные о прочности конструкции, её деформативных способностях, ветровых нагрузках.

Само собой, что в стоимость проектирования будет входить и технадзор от производителя. Они будут следить за строительством на всех этапах устройства НВС. Профессионалы в проектировании делают упор именно на рабочую документацию, которая призвана предоставить проектировщику всю картину.

Рабочая документация должна быть в следующем составе:

• Техническая записка с информацией о: технических характеристиках фасада, испытаниях крепежа на вырыв и сдвиг, расчетах прочности конструкции, тепло и гидроизоляции, отделке;
• Схемы раскладки облицовки. Сложные фрагменты должны иметь свой разворот;
• Чертеж расположения крепежных элементов;
• Схемы типовых узлов фасада: углов, примыканий и т.п.;
• Сложные узлы должны быть обязательно развернуты при выборе нестандартного решения;
• Спецификации и пояснения для элементов фасада.

Всю эту документацию предоставляет либо поставщик, либо фасадная компания, которая будет осуществлять монтаж.

Проект с профессиональным подходом разрешает все спорные вопросы и распределяется на этапы:

1. Планирование проведения работ по календарному графику;
2. План монтажа отделки с описанием мест установки подъемников, лесов и т.п.;
3. Документы, регламентирующие безопасность рабочих на объекте;
4. Список требуемого оборудования и инструмента;
5. Пояснения о монтаже узлов фасада.

Кроме того, проект, который составлен грамотно, включает расчет затрат электричества на используемый инструмент в ходе монтажных работ.

Компания ООО «СтройФасад» работает с проектами любой сложности. Мы монтируем фасады более 10 лет и к нашей работе никто не оставался равнодушным! Если у Вас возникли вопросы - звоните +7(495) 191-14-92.